| Villa Indipendente in Vendita - Via Campo di Giove, Pescara (PE)\nSituata in una delle aree più riservate e ricercate di Pescara, questa elegante villa indipendente si trova in Via Campo di Giove, una zona residenziale caratterizzata da tranquillità, verde urbano e ottimi collegamenti con il centro città e i principali servizi.\n\n📍 Posizione Strategica\nA pochi minuti dal centro cittadino, raggiungibile comodamente a piedi.\n\nStazione ferroviaria Pescara Centrale a soli 4 minuti di cammino.\n\nOspedale Civile di Pescara nelle immediate vicinanze, facilmente accessibile anche senza mezzi privati.\n\nServita da numerose linee di autobus urbani (5, 12, 14, 45), con fermate a breve distanza.\n\nCollegamento diretto con le principali arterie stradali: SS16 Adriatica e autostrada A14.\n\n🌿 Contesto Residenziale\nZona a bassa densità abitativa, con edifici ben distanziati e ampi spazi verdi.\n\nAtmosfera silenziosa e rilassante, ideale per famiglie, professionisti e chi cerca una qualità di vita elevata.\n\nPaesaggio urbano curato, con alberature lungo le strade e scorci panoramici verso le colline abruzzesi.\n\n🏗️ Distribuzione Interna della Villa\nLa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi, versatilità e comfort abitativo:\n\n🔹 Piano Seminterrato\nIngresso indipendente\n\nSoggiorno con angolo cottura\n\nDue camere da letto\n\nAntibagno e bagno\n\nRipostiglio\n\nGiardino perimetrale ampio e attrezzato, ideale per convivialità all'aperto sia estive che invernali\n\nGarage di 18 mq ad uso accessorio\n\n🔹 Piano Terra Sfalzato\nZona giorno: ingresso, salone, cucina abitabile, studio, disimpegno\n\nZona notte: tre camere da letto, due bagni\n\nBalconi con affacci gradevoli e luminosi\n\n🔹 Piano Primo\nMansarda/sottotetto allo stato grezzo\n\nPermesso di costruire già ottenuto per adibirla ad abitazione\n\nSpazio ideale per ampliamento o seconda unità abitativa\n\n🧱 Caratteristiche Esterne e Potenzialità\nLotto completamente recintato, garanzia di privacy e sicurezza\n\nAmpi spazi esterni vivibili e ben curati\n\nSoluzione adatta anche per due nuclei familiari, grazie alla distribuzione interna e agli ingressi separati\n\nOttima esposizione solare e ventilazione naturale\n\n🛍️ Servizi nelle Vicinanze\nNegozi di alimentari, farmacie, bar, ristoranti e supermercati raggiungibili a piedi\n\nPresenza di scuole, centri sportivi e parchi pubblici\n\nVicinanza a centri commerciali e servizi essenziali\n\n📞 Prenota un sopralluogo con un nostro funzionario di zona Telefono: 0861/1850831 Cellulare: 3290578461 - Maggiori Dettagli: Ripostiglio |
