| 📍 Via del Vespro angolo Via delle Officine - a soli 100 metri dalla spiaggia!\n\nIn posizione esclusiva, a pochi passi dal mare e dallo splendido lungomare di Venetico Marina, proponiamo in vendita appartamenti di fine costruzione per gennaio 2025.\n\nAttualmente in fase di rifinitura di alcuni dettagli.\n\n📐 Disponibilità:\n\nPrimo piano: appartamenti di circa 70 mq\n\nSecondo piano: appartamenti di circa 68 mq\n\nTerzo piano: appartamenti di circa 70 mq\n\nOgni appartamento comprende:\n\n✅ zona giorno con angolo cottura\n✅ 2 camere da letto\n✅ bagno\n✅ balconi\n✅ 1 posto auto assegnato\n\n⚙️ Caratteristiche e dotazioni:\n♿ Rampa per disabili\n\n🎥 Videocitofono\n\n⚡ Tapparelle elettriche\n\n🧱 Cappotto termico su tutte le facciate\n\n🪟 Infissi in alluminio con vetri camera\n\n☀️ Predisposizione per impianto fotovoltaico\n\n🔥 Boiler per acqua calda\n\n❄️🌡️ Climatizzazione caldo/freddo\n\n🏅 Classe energetica prevista: A1\n\n🔝 Dettagli Extra \n\n🔑 1. Ideale come prima casa o casa vacanze\nGli appartamenti sono perfetti sia come abitazione principale che come residenza estiva, grazie alla posizione strategica vicino al mare e ai principali servizi.\n\n🏖️ 2. Zona servita e ben collegata\nLa zona è ben servita da supermercati, farmacia, bar, ristoranti, scuole e si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dallo svincolo autostradale.\n\n💡 3. Ottimo investimento\nOpportunità interessante anche per uso turistico/ricettivo (affitti brevi o stagionali), con alta richiesta nella zona durante i mesi estivi.\n\n🔇 4. Comfort acustico e isolamento termico\nGrazie al cappotto esterno, agli infissi in alluminio con vetrocamera e alla qualità costruttiva, è garantito un elevato isolamento termico e acustico.\n\n🌳 5. Spazi esterni vivibili\nBalconi ampi, ideali per pranzi all'aperto, area relax o piante. Alcuni con vista mare.\n\n🚪 6. Ascensore previsto o predisposto? (Da confermare se presente)\nSe è presente o predisposto, puoi aggiungere:\n\n🚙 Ascensore moderno per tutti i piani - comodo e accessibile anche per persone con mobilità ridotta.\n\n📞 Per informazioni contattami al 375 663 3576 |
