StampaCodice Unico: SP1425106 - Codice Agenzia: DSH-1359 | |||||
IL CASALE DEI POETI |
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Dettagli Immobile |
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Categoria | Residenziale | Contratto | Vendita | ||
Tipologia | Casa indipendente | Classe Energetica | G | ||
Stato | Italia | N.Vani | 3 | ||
Regione | Liguria | N.Camere | 1 | ||
Provincia | La Spezia | N.Bagni | 1 | ||
Comune | Lerici | Mq | 60 | ||
Località | Lerici | ||||
Accesso | Tipologia | Residenziale | |||
Occupazione | in buone condizioni | Infissi Esterni | ----- | ||
Riscaldamento | Climatizzato | Terrazzo | |||
Posto Auto | Posto Auto Esterno | Giardino | 5000 | ||
Prezzo | 290.000,00 € | ||||
Descrizione |
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All'interno del Parco Naturale protetto di Montemarcello, nel Comune di Lerici da cui dista 4 Km, in posizione dominante e panoramica ma comodo alla strada e ai mezzi pubblici dal quale dista solo 50 metri, antico rustico in pietra indipendente di circa mq 50 ristrutturato con amore e con materiali di pregio. Parco privato circostante di circa mq 5.000. L'antico rustico è disposto su due livelli ed è composto da: piano terra con ampio soggiorno con angolo cottura e un grande bagno finestrato oltre che a terrazzamenti vivibili agli esterni; al piano superiore collegato con comoda scala interna troviamo una camera da letto matrimoniale mansardata con grande terrazza e con vista mare su tutto il Golfo dei Poeti. Il rustico è in buone condizioni strutturali e subito abitabile, necessita solo di un riordino in quanto è stato chiuso e non abitato da piu' di tre anni. ATTENZIONE: il rustico essendo all'interno del Parco Nazionale Protetto di Montemarcello è accatastato in Classe C2 (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo' tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non è accatastato a civile abitazione. Inoltre, in sede di Rogito notarile le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga la Tassa IMU. - Maggiori Dettagli: Abitabile, Vista mare, Vista campagna, Vicino ai servizi, Aeroporto entro 1 ora, Terrazza, Giardino, Barbecue, Accesso con l'auto | |||||
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